Cet appartement est loué

Bienvenue aux nouveaux locataires

Exceptionnel, un grand appartement de 160 m2 ou plutôt une demi-maison en duplex.

Rénové avec respect, en utilisant des matériaux nobles et de qualité, alliant le confort à l’authenticité ce grand duplex est à louer dans une ferme avec vue sur les Préalpes, entrée privée, terrasse et un grand jardin privé de 350 m2.

L’appartement jouit d’un environnement exceptionnel: verdoyant, calme absolu, proche de la forêt, il vous offrira une vue dégagée et un excellent ensoleillement avec une exposition Sud-ouest.

En choisissant cet appartement vous vous garantissez une vie paisible… pour vous reposer au calme après une dure journée de travail !

Ce bien d’exception dispose d’une cuisine de haut standing ouverte et moderne avec une vue magnifique. Un ilot de 2.5 m sur 1.4 m agrémenté d’un bar vous permettra de cuisiner en toute convivialité. La salle à manger offre de belles vues sur l’étang ainsi que sur la campagne environnante. Le salon ouvert est quant à lui doté d’une belle cheminée ainsi que de grandes baies vitrées de près de 4 mètres donnant sur l’immense jardin. Le salon et la salle à manger peuvent être intervertis car il sont tout deux ouverts sur la cuisine.

Une superbe salle de bains zen, accueillante et propice à des instants de détente et de bien-être uniques vous comblera!

Conçue dans un esprit nature ce lieu de rêve allie de beaux matériaux comme le bois et la pierre et une belle baignoire îlot. Vous aimerez vous délasser en toute quiétude et prendre soin de vous dans cet espace rêvé!

A l’étage, une mezzanine lumineuse avec vue dégagée sur les Préalpes permettra sans aucun souci d’y aménager un bureau ou une chambre d’ami.

Ouverte jusqu’au toit, une grande chambre de 50 m2 propose un espace exceptionnel et est agrémentée d’une belle salle de bain privative avec une douche à l’italienne. Authentique par ses poutres apparentes, elle domine l’appartement et offre une vue à couper le souffle sur l’étang.

Le hall d’entrée spacieux avec une baie vitrée donnant sur le grand jardin, ainsi qu’une deuxième chambre à coucher avec vue sur le jardin complètent cet appartement très lumineux.

Les lieux ont été entièrement rénovés avec respect, en utilisant des matériaux nobles et de qualité, alliant à la fois le confort et l’authenticité!

Dans la campagne, avec une vue imprenable sur le Moléson et les préalpes fribourgeoises, ce bien est idéalement situé à moins de 10 minutes de Romont (sur la ligne ferroviaire Lausanne-Berne) et seulement à 7 km de l’entrée d’autoroute de Vaulruz.

Distances :
Bulle, Oron et Châtel-St-Denis se trouvent à 15 minutes.
Fribourg et Lausanne sont à 30 minutes.

L’appartement jouit d’un environnement exceptionnel: verdoyant, calme absolu, proche de la forêt, il vous offrira une vue dégagée et un excellent ensoleillement avec une exposition Sud-ouest.

Et vous disposerez pour votre détente d’un grand jardin de 350 m2 et d’une terrasse privée!

En choisissant cet appartement vous vous garantissez une vie paisible... pour vous reposer au calme après une dure journée de travail!

Ou pour profiter entre amis ou en famille d’une qualité de vie parfaite, autour d’une grillade au jardin par exemple!

Ou encore pour vous ressourcer en vous baladant dans la belle nature environnante!

Un garage et une place de parc extérieure sont à disposition.

Libre de suite.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants:

grand jardin
très lumineux
grands volumes
moderne et très belle ambiance
entièrement rénové à neuf
grande qualité et confort
tranquillité
garage

Détails techniques:

Isolation périphérique neuve (toit et façades), très grand confort thermique, chauffage central avec pompe à chaleur et sondes géothermiques.

Prix:

loyer mensuel 1990.-
charges forfaitaires 300.- comprenant un garage et une place de parc, le chauffage du logement, toute la consommation d’eau: eau froide et eau chaude, ainsi que le chauffage de l’eau chaude.
loyer total 2290.-

Conditions de location:

L’appartement est non-fumeur.
Pas d’enfants en bas âge pour des raisons de sécurité dûes à la présence d’un très grand étang.
Les chats ne sont pas acceptés (biotope et bois dans l’appartement)
Idéalement pour un couple, espaces ouverts avec 2 chambres à coucher
Personnes solvables avec contrat de travail à durée indéterminée
Une garantie de 3 mois de loyer sera fournie – garantie Swiss caution acceptée

Dossier de location: